স্বপ্নের পদ্মা সেতু: বাড়ছে দুই পাড়ের জমির দাম
আজকের টাঙ্গাইল
প্রকাশিত: ১২ জুলাই ২০২২
সবার অপেক্ষার অবসান ঘটিয়ে গত ২৫ জুন উদ্বোধন হয়েছে স্বপ্নের পদ্মা সেতুর। এই সেতু নির্মাণকে কেন্দ্র করেই এর দুই প্রান্তের জমির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে বহুগুণ। শিল্পপতি থেকে ব্যবসায়ী যার যেমন সাধ্য অনেকেই ক্রয় করেছেন জমি। কিন্তু এখন যারা জমি ক্রয় করতে চাচ্ছেন তাদের মূল্য দিতে হচ্ছে অনেক বেশি। অনেকের ইচ্ছা থাকা সত্ত্বেও জমি কিনতে পারছেন না। কারণ জমির মালিকরা এখন আর জমি বিক্রিতে উত্সাহী নয়।
দুই প্রান্তের মানুষের যারা জমির মালিক তারা লাভবান হয়েছেন এবং হচ্ছেন। অনেকেই জমি বিক্রয় করেছেন। আবার অনেকেই বিক্রয়ে রাজি নয়। তারা মনে করছেন এই সেতুকে কেন্দ্র করেই দুই প্রান্তের জীবনমান বদলে যাচ্ছে ও যাবে নানাভাবে। ফলে জমি বিক্রয়ে অনেকেই অনীহা দেখাচ্ছেন। তারা মনে করছেন ভবিষ্যতে এই জমির দাম বাড়বে আরো বহুগুণ। এ তো জমি নয় যেন সোনার হরিণ। মুন্সীগঞ্জ জেলার মাওয়া এবং শরীয়তপুর জেলার জাজিরা প্রান্তের মধ্যে সংযোগ ঘটিয়েছে পদ্মা বহুমুখী সেতু। বিভিন্ন ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান শুধু শিল্পে বিনিয়োগ নয়, অনেকে হাসপাতাল ও শিক্ষা প্রতিষ্ঠান করার জন্য জমি কিনেছেন। এছাড়া জমি কিনে বিনিয়োগ করা হয়েছে আবাসন খাতেও। ফলে এই দুই জেলার পাশাপাশি আশপাশের জেলায় জমির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে ১৫/২০ গুন।
পদ্মা নদীর দু’পারে বর্ষা মৌসুমে ভাঙ্গনের শিকার হয় হাজার হাজার পরিবার। নদী গর্ভে বিলীন হয় বসতবাড়ি, গাছপালা, শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানসহ নানা স্থাপনা। ফলে পদ্মার দুপারে অনেকের জমি থাকলেও তার সঠিক মূল্য কখনোই পেতেন না মালিকরা। কিন্তু সময় বদলেছে। পদ্মা সেতু নির্মাণকে কেন্দ্র করে কাজ চলছে নদী শাসনের। প্রকল্প এলাকায় প্রায় ১৪ কিলোমিটার নদী শাসন করা হচ্ছে। এর মধ্যে জাজিরা এলাকায় ১২ দশমিক ৪০ কিলোমিটার। বাকি এক দশমিক ৬ কিলোমিটার মাওয়া এলাকায়। এই নদী শাসনের ফলে মূল সেতুকে রক্ষা করার পাশাপাশি ভাঙ্গন কবলিত মানুষের মুখে হাসি ফুটিয়েছে। এই দুই জনপদের মানুষেরা এখন আর নদী ভাঙ্গনের আতংকে নেই। ফলে জমির মূল্য বেড়েছে দফায় দফায়। এখন যারা জমি ক্রয় করেছেন তারা নানা প্রতিষ্ঠান গড়ে তোলার চিন্তা করছেন এসব জায়গায়। ফলে এখনকার মানুষের জীবনমানে এক ধরনের বৈপ্লবিক পরিবর্তনের সূচনা হয়েছে।
দুই বছর আগেই ২০২০ সালের মার্চে সেতুর দুই প্রান্তে ঢাকা থেকে ফরিদপুরের ভাঙ্গা পর্যন্ত ৫৫ কিলোমিটার এক্সপ্রেসওয়ে খুলে দেওয়া হয়েছে। মূলত এই এই এক্সপ্রেসওয়ের দুপাশে থাকা জমির মূল্য আকাশচুম্বী। এখন ইচ্ছো করলেও এক্স্রপ্রেসওয়ের পাশে জমি ক্রয় করা সম্ভব হচ্ছে না। তবে কিছুটা ভেতরে গিয়ে জমির কেনার সুযোগ রয়েছে। সেই জমির মূল্যও বেড়েছে ১৫/২০ গুন।
২০০৭ ও ২০০৮ সালে পদ্মা সেতুর জন্য জাজিরার চারটি মৌজায় এক হাজার ৭০১ একর জমি অধিগ্রহণ করা হয়। তখন শতাংশ প্রতি সরকার নির্ধারিত দর ছিলো ৭ হাজার ১৫৪ টাকা। এখন শতাংশ প্রতি সেই দর বেড়েছে বহুগুণে। কেউ কেউ বলছেন, জমির প্রকৃত বাজারমূল্য অনেক বেশি। সেই বাজারমূল্য কেউ প্রকাশ করতে চান না। তবে মাওয়ার প্রান্তে জমি বিক্রি বন্ধই বলা চলে। কারণ যখন পদ্মা সেতু প্রকল্প গ্রহণ করা হয়েছে তখন থেকেই বড় বড় আবাসন প্রতিষ্ঠান ও শিল্প গ্রুপ জমি ক্রয় করে রেখেছেন। সেই কারণে ৪/৫ কিলোমিটারের মধ্যে জমি পাওয়া দুষ্কর বলে জানালেন সেখানকার অধিবাসীরা। স্থানীয়রা বলছেন, এই সেতু যে এভাবে ভাগ্যের উন্নয়ন ঘটাবে সেটা জানলে হয়ত আগে জমিই বিক্রয় করতাম না। সে কারণে অনেকে জমি বিক্রয় করে এখন হতাশ। তারা বলছেন, সে সময়ে পানির মূল্যে জমি ছেড়ে দিয়েছি। আজ সেই জমির দাম যেন আকাশচুম্বী। কিন্তু সেই দামেও মিলছে না জমি।
- শিগগিরই মাগুরায় রেললাইন চালু হবে : রেলমন্ত্রী
- নারী ক্রীড়াবিদকে ধর্ষণ ॥ জুজুৎসুর সম্পাদক রফিকুলসহ ২ জন গ্রেফতার
- পাটকলগুলো নিয়ে নতুন করে চিন্তা করছে সরকার : নানক
- শুদ্ধাচার নিশ্চিতকরণ ছাড়া এসডিজি অর্জন সম্ভব নয় : টিআইবি
- স্মার্ট দেশ উপহার দিতে নিরন্তর কাজ করছে সরকার
- সোনালী আঁশ পাটের সুদিন ফিরিয়ে আনতে চাই : বস্ত্র ও পাট মন্ত্রী
- বরিশালে অচিরেই আন্তর্জাতিক ক্রিকেট আসর বসবে
- জীবন দিয়ে দেশ বিরোধী অপশক্তিকে মোকাবেলা করবো : নাছিম
- কুকি-চিনের নারী শাখার সমন্বয়কসহ দুইজন বান্দরবানের কারাগারে
- সাংবাদিক প্রবেশের বিষয় স্পষ্ট করলো বাংলাদেশ ব্যাংক
- কংগ্রেসম্যানদের সই জালকারী বিএনপি একটা জালিয়াত রাজনৈতিক দল
- সুষম অর্থনৈতিক উন্নয়ন ছাড়া অভ্যন্তরীণ মাইগ্রেশন ঠেকানো সম্ভব নয়
- সুনামগঞ্জে রাষ্ট্রীয় মর্যাদায় বীর মুক্তিযোদ্ধা রফিকুল ইসলামের....
- তরুণরাই স্মার্ট বাংলাদেশের অভিযাত্রার সূর্য সারথি
- পশুর প্রাকৃতিক খাদ্যের উৎপাদন বাড়ানোর তাগিদ প্রাণিসম্পদ মন্ত্রীর
- দেশে জঙ্গি ও সন্ত্রাসবাদ নিয়ন্ত্রণে রয়েছে : আইজিপি
- রাঙ্গামাটির লংগদুতে প্রতিপক্ষের গুলিতে নিহত ২
- গোপালগঞ্জে নতুন জাতের ব্রি হাইব্রিড ৮ ধান চাষাবাদে বাজিমাত
- লিগ্যাল এইডে অসচ্ছল বিচারপ্রার্থীদের ৩৮৪৮৮৬ মামলায় আইনি সহায়তা
- সরকারের ধারাবাহিকতার জন্যই দেশে এতো উন্নয়ন হয়েছে : ওবায়দুল কাদের
- নরসিংদীর চরাঞ্চলে বজ্রপাতে মা ছেলেসহ নিহত ৩
- কালিহাতীতে বজ্রপাতে নিহত ২, আহত ৪
- ভূঞাপুরে সড়ক দুর্ঘটনায় কলেজ ছাত্র নিহত
- সুপ্রিম কোর্টে শুনানিকালে আইনজীবীদের কালো গাউন পড়তে হবে
- দেশে দিনের তাপমাত্রা ১ থেকে ২ ডিগ্রি সেলসিয়াস কমতে পারে
- জাতির পিতার সমাধিতে জাফর ওয়াজেদের শ্রদ্ধা
- জয়পুরহাটে আন্তর্জাতিক কারাতে প্রশিক্ষণ প্রাপ্তদের মাঝে সনদ বিতরণ
- সাতক্ষীরার তালায় ট্রাক উল্টে ২ শ্রমিক নিহত
- ধোলাইখালে মিউচুয়াল ট্রাস্ট ব্যাংকের আগুন সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণে
- হামলা জোরদার করতে পারে রাশিয়া: জেলেনস্কি
- আজ ব্যাংককের উদ্দেশে রওনা দেবেন প্রধানমন্ত্রী
- অনলাইন জুয়ার সাইট বন্ধের দাবি নতুনধারার
- ৬০ লাখ কর্মী বিদেশে পাঠানোর পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে : শফিকুর রহমান
- জাতীয় পেশাগত স্বাস্থ্য ও সেইফটি দিবস আজ
- বাংলাদেশ জলবায়ু উন্নয়ন অংশীদারিত্ব গঠন: প্রধানমন্ত্রী
- মা-বাবার সেবা বিপদমুক্তির অসিলা
- রোহিঙ্গা গণহত্যা মামলার নিষ্পত্তিতে আশাবাদী বাংলাদেশ-গাম্বিয়া
- আমাদের সকল প্রাপ্তির দ্বার উন্মোচন করে গেছে মুজিব নগর সরকার
- প্রধানমন্ত্রী ব্যাংকক থেকে আজ দেশে ফিরবেন
- থাইল্যান্ডের সঙ্গে অংশীদারত্ব নতুন যুগে: প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনা
- এভিয়েশন শিল্পের উন্নয়নে সহযোগিতা করতে চায় যুক্তরাজ্য
- মার্কিন পররাষ্ট্র দপ্তরের মানবাধিকার প্রতিবেদন ঢাকার প্রত্যাখ্যান
- নির্বাচনের প্রস্তুতি-প্রচারণা দেখতে আ`লীগকে বিজেপি’র আমন্ত্রণ
- বাংলার বাঘ নামে পরিচিত হক সাহেব ছিলেন গণমানুষের নেতা : রাষ্ট্রপতি
- পরিদর্শক থেকে এএসপি হলেন ৪৫ কর্মকর্তা
- এক ইঞ্চি জমিও অনাবাদি না রাখার আহ্বান প্রধানমন্ত্রীর
- দেশে ফিরেছেন প্রধানমন্ত্রী
- বিমানের প্রথম হজ ফ্লাইট ৯ মে
- বিমা দাবি পরিশোধে কমিশন ও সার্ভিস চার্জ নেওয়া যাবে না
- বেসরকারি বিশ্ববিদ্যালয়গুলোকে আন্তর্জাতিক মানে উন্নীত করার আহ্বান